|
Cene nekretnina u Sloveniji povećane su za 15 odsto u odnosu na prošlu godinu, ali stručnjaci upozoravaju na „pregrevanje” tržišta nekretnina, a centralna banka ukazuje na problematičan model stambenih kredita koje odobravaju komercijalne banke.
Rast cena nekretnina u poslednjem kvartalu prošle godine, u odnosu na kraj 2017. godine, porasle su za 15,1 odsto pokazuju podaci Evropskog statističkog zavoda. To je najveći rast cena nekretnina u Evropskoj uniji, prenose slovenski mediji.
Prema podacima slovenske centralne banke, čak 70 odsto nekretnina u Sloveniji kupuje se rizičnim hipotekarnim kreditima. Prema centralne banke hipotekarni zalog u strukturi kredita trebalo da čini najviše 80 posto, a ostalo ušteđena sredstva.
U situaciji kad se tržište pregreva dolazi do opasnosti stvaranja balona zbog „prenaduvanih” cena, što je za one koji kreditiraju vrlo opasno. Na tržištu dolazi do debalansa, naročito kada je reč o cenama stanova u Ljubljani, Kopru i turističkim središtima.
Centralna banka je zbog toga već izdala upozorenje kojim je zajmoprimce pozvala na promišljeno i sigurno zaduživanje, a banke da vode više računa o kreditnoj sposobnosti pojedinaca.
Zbog trenutnog zastoja u stanogradnji cene stanova u Ljubljani prelaze 3.000 evra po kvadratu, a na elitnim lokacijama su i veće, kažu posrednici u prodaji nekretnina.
Stari stan bez garaže, površine 60 kvadrata, ali na vrhunskoj lokaciji u Ljubljani, nedavno smo prodali za 260 000 evra, izjavio je za slovenački portal Zoran Đukić iz agencije „Stoja Trejd”.
Po njegovim rečima na tržištu već dolazi do pregrevanja, ali se stabilizacija i pad cena u Ljubljani može očekivati tek 2020. godine, jer je nedostatak stanova još izražen, a neki veći stambeni projekti još nisu dovršeni.
Na čelu slovenačke vlade Marjan Šarec
Uhapšen vođa „Štajerske garde”
Skandal u Sloveniji: Objavljen snimak naoružanih i maskiranih ljudi koji se pripremaju za "odbranu granice"
Pet stranaka u Sloveniji potpisalo dogovor o vladi
Slovenija najavljuje dodatne mjere na granici s Hrvatskom
Slovenija priprema tužbu protiv Hrvatske zbog nepoštovanja odluke Piranskom zalivu
|
