 |
Cijene stanova u gradovima regiona
izvor: agencije 25.07.2014
Ni u jednom od šest glavnih gradova republika nekadašnje Jugoslavije, kvadratni metar u samom centru ne može da se kupi ispod 1.000 evra.
Najskuplja je Ljubljana sa prosječnom cijenom od 2.600 evra po kvadratu, slijedi Zagreb sa 2.300, a onda Beograd sa 1.800 evra, piše "Blic".
U Tirani, kvadratni metar u centru košta u prosjeku 1.600 evra. Već na periferiji glavnog grada Albanije cijena je gotovo tri puta manja i kreće se oko 660 evra. Veći stan nego u Beogradu, i to za prostoriju od 10 kvadrata, za isti iznos može da se kupi u Podgorici i u Sarajevu.
Za 100.000 evra najveći stan bi mogao da se kupi u Banjaluci, jer je prosječna cijena kvadrata u centru grada 1.170 evra, dok u Skoplju kvadrat košta oko 1.250 evra.
Od ukupno 7 gradova u kojima je analizirano tržište nekretnina Beograd je treći po skupoći. To je svojevrstan paradoks, jer se po visini prosječne plate Beograd nalazi na začelju sa Skopljem i Tiranom. Sa prosječnom platom od 380 evra, koja je jedna od najnižih u okruženju, Beograd ima nekretnine koje su po cijenama u vrhu liste regiona.
Računica građana je sljedeća: za stan od 55 kvadrata koji košta 100.000 evra u centru Beograda, građanin sa prosječnom zaradom od 380 evra mora da radi 21 godinu i 9 mjeseci, pod uslovom da platu ne troši i ništa drugo ne plaća. Od Beograđana jedino više moraju da rade Makedonci. I to četiri godine više.
U Prištini, gdje je prosječna plata 330 evra, za stan od 78 kvadrata, koji može da se kupi za 100.000 evra, moralo bi da se radi 27 godina i 7 mjeseci, pod pretpostavkom da cijela plata ide na to.
Najmanji broj plata za takav stan potreban je Slovencima sa prosječnom zaradom od 1.000 evra - 8 godina i 3 mjeseca. Hrvatima trebaju 3 godine i 2 mjeseca više, a Crnogorcima 18 godina i 3 mjeseca. U Bosni i Hercegovini, u kojoj je prosječna zarada oko 450 evra, za stan u centru Sarajeva od 100.000 evra treba da se radi 19 godina i 7 mjeseci.
|
